هل شراء منزل في السويد يمنح الاقامة؟

×
هل شراء منزل في السويد يمنح الاقامة؟

هل شراء منزل في السويد يمنح الاقامة؟ سنعرف الإجابة من خلال هذا المقال، فالسويد تتمتع بمستوى عالٍ من والرفاهية، وتجذب الزوار والمهاجرين والمستثمرين الذين يبحثون عن فرص وحياة أفضل، شراء منزل في السويد هو خطوة مهمة لتحقيق هذه الأهداف، سنتعرف في المقال على المميزات التي يحصل عليها الشخص الذي يشتري منزل في السويد، وهل يمنحه ذلك الاقامة أم لا.

هل شراء منزل في السويد يمنح الاقامة؟

أن شراء منزل في السويد لا يمنحك الإقامة بشكل تلقائي أو مباشر، فالقوانين السويدية لا تعترف بشراء العقارات كسبب كافٍ لمنح حق الإقامة للأجانب. ولكن هذا لا يعني أن شراء منزل في السويد لا يمنحك أي مميزات أو فرص، فهناك بعض الحالات التي قد تستفيد منها إذا كنت تمتلك عقارًا في السويد.

مميزات شراء منزل في السويد

هل شراء منزل في السويد يمنح الاقامة؟

في نفس السياق، يوفر شراء منزل في السويد العديد من المميزات وهي:

الحصول على تأشيرة سياحية

  • امتلاك منزل في السويد، وتسجيله باسمك في الضرائب السويدية، يسهل الحصول على تأشيرة سياحية من السفارة السويدية.
  • هذه التأشيرة قد تمتد من 6 شهور إلى 5 سنوات، وتسمح لك بالخروج والدخول إلى الاتحاد الأوروبي، وكلما كانت قيمة المنزل مرتفعة، كانت تسهيلات الحصول على التأشيرة أسهل.
  • وهذا خيار جذاب لبعض رجال الأعمال والأثرياء في الشرق الأوسط، الذين يشترون المنازل في دول أوروبية لا تمنح الإقامة لمجرد شراء عقار سكني.

شاهد أيضًا: كيفية استخراج رخصة القيادة في السويد 2023

الحصول على إقامة استثمارية

  • بشراء منزل في السويد تحصل على إقامة عمل مستثمر، إذا كان لديك شروط معينة.
  • فعند شراء عقار استثماري في السويد، يجب أن تسجل ملكية العقار كشركة سويدية، وتعلن ميزانية الشركة وهي قيمة المبنى والدخل السنوي بعد خصم الضرائب.
  • فإذا كان دخلك الصافي يعادل أو يزيد على حدود المعيشة المطلوبة (2000 دولار شهريًا)، فإنه يحق لك التقديم للحصول على إقامة عمل مستثمر.

الاستفادة من خدمات Fastighetsbyrån: Fastighetsbyrån

وهي أكبر شركة وساطة عقارية في السويد، تهتم بشؤون کثیرة وتقدم خدمات للبائعين والمشترين من العقارات، وهي:

  • تقييم العقارات.
  • التسويق والإعلان.
  • التوجيه القانوني والمالي.
  • الفحص والتأمين.
  • الدعم اللغوي.

شاهد أيضًا: الحد الأدنى للأجور في السويد 2023

الاستمتاع بالحياة السويدية

إذا كنت تشتري منزل في السويد، فإنك تحصل على فرصة للتعرف على الثقافة والتقاليد واللغة السويدية، والاندماج في المجتمع السويدي كالاتي:

  • الاستفادة من الخدمات والمرافق العامة التي توفرها الدولة، مثل التعليم والصحة والنقل والأمن والرفاهية.
  • الشعور بالاستقرار والانتماء والحرية، حيث أنك تمتلك مكانًا خاصًا بك يعبر عن ذوقك وشخصيتك، ولا تتعرض لضغوطات من المالك أو الجار أو البلدية.

شاهد أيضًا: الإقرار الضريبي في السويد

الحصول على عائد مادي

إذا كنت تشتري منزل في السويد تحصل على عائد مادي كالاتي:

  • تستثمر مالك في عقار ذو قيمة متزايدة، حيث أن سوق العقارات في السويد يشهد ارتفاعًا مستمرًا في الأسعار.
  • شراء منزل في السويد يمكنك من تأجيره لآخرين بإيراد شهري جيد، أو بيعه بربح كبير في المستقبل.

الحصول على خصومات ضريبية

إذا كنت تشتري منزل في السويد، فإنك تستفيد من بعض التخفيضات الضريبية التي تقدمها الحكومة السويدية، على سبیل المثال:

  • یُخفض لك ضريبة دخلك بمبلغ 30%
  • يخفض من قيمة فائدة قروضك (بحد أقصى 50 ألف سنویًا)،
  • کما یُخفض لك ضريبة قيمة رهنك (بحد أقصى 21.5 ألف کرون سنویًا.
  • التخفيضات تسھّل سداد قروضك وتزبد من دخلك المتبقي.

شاهد أيضًا: حساب الراتب بعد الضريبة في السويد

شروط شراء منزل في السويد

  • إن شراء منزل في السويد يمنحك فوائد قانونیة واقتصادیة کثیرة، ولکن الفوائد لا تأتى دون شروط أو مسؤوليات.
  • فعلیك أن تکون حذرًا وحکیمًا عند اختیار المنزل المناسب لك وطریقة التمويل الملائمة لك.
  • علیك أن تحافظ على المنزل وتقوم بالصیانة المطلوبة له.

شاهد أيضًا: كم اسعار البيوت في السويد 2023

شراء منزل في السويد هو قرار كبير يحتاج إلى التخطيط والبحث والتحليل، فهو لا يضمن لك الحصول على إقامة دائمة في السويد، ولا يعفيك من الالتزام بالقوانين والضرائب والمسؤوليات، ولكنه يمنحك مجموعة من المميزات التي تساعدك على تحسين حياتك وتحقيق أحلامك، فإذا كنت تشتري منزل في السويد، فإنك تستثمر في مستقبلك، وتستمتع بحاضرك، وتشارك في بناء مجتمع أفضل.

إغلاق